Een woning verhuren brengt heel wat op, maar soms loopt niet alles volgens plan. Als verhuurder stuit je vaak op obstakels en moeilijkheden. Verhuur je een woning of denk je erover dit te doen? Neem contact op met Stekr, onze adviseurs staan je bij met gratis advies.

Om je woning te verhuren, moet het pand voldoen aan heel wat wettelijke verplichtingen. Deze staan uitgebreid omschreven in de Woninghuurwet en de Vlaamse Wooncode. Stekr somt de belangrijkste vereisten voor je op:

• Een minimum aan comfort (goedwerkend sanitair, een kookgelegenheid, drinkbaar water, …)
• Structurele stabiliteit van het dak, muren en vloeren
• Voldoende veiligheid (elektriciteit, geen CO-gevaar, veilige trappen, voldoende rookmelders)
• Gezondheid (geen vochtproblemen, voldoende verluchting)
• Minimale isolatie (vanaf 2020 zijn dakisolatie en dubbele beglazing verplicht)

Een woning verhuren die niet conform is, is strafbaar.

Ben je bereid werken uit te voeren om je woning huurconform te maken? Informeer bij Stekr of je in aanmerking komt voor een premie.

Conformiteitsattest

Je kan de conformiteit van je woning officieel bevestigen via het conformiteitsattest. De aanvraag ervan is niet verplicht, maar het is een handig document om latere discussies met je huurder te vermijden. Lees alles over het conformiteitsattest bij de veel gestelde vragen rond woningkwaliteit.

Handige links

• wonenvlaanderen.be/verhuren
• www.huurschatter.be