Een woning verhuren kan interessant zijn, maar hoe begin je eraan. Ook stuit je als verhuurder soms op obstakels en moeilijkheden. Verhuur je een woning of denk je erover dit te doen? Neem contact op met Stekr, onze adviseurs staan je bij met gratis advies en tips.

Doorheen deze pagina kom je regelmatig begrippen tegen waarvan de betekenis misschien niet helemaal duidelijk is. Raadpleeg ons ABC van de woningmarkt, een handige overzichtslijst met talloze begrippen van de woonmarkt.

Er bestaan verschillende mogelijkheden op vlak van het verhuren van een woning:

Je kan een woning zelf verhuren of via een immokantoor maar je kan je woning ook sociaal verhuren via een woonmaatschappij.  Zij verhuren de woning verder en als eigenaar ben je zeker van je huurgelden en het onderhoud.

Voor een correcte huurprijs op de private huurmarkt, kan de huurschatter een oplossing zijn.  Het afficheren van de huurprijs is verplicht, en ook de huurlasten moet je hierbij vermelden.

Bij sociale verhuur wordt de huurprijs afgesproken met de woonmaatschappij die je woning inhuurt.

Daarnaast zijn er een aantal zaken verplicht bij verhuur, de energiescore (via het EPC-attest) en de overstromingsgevoeligheid van het perceel.

Wordt de woning verwarmd met stookolie, laat je best een stookolieattest opmaken.  En als er een asbestattest hebt, bezorg je dit ook aan de huurder. Zo is de huurder steeds voldoende geïnformeerd.

Zaken die verplicht zijn in de woning zijn rookmelders, dakisolatie en dubbele beglazing.