Waarom een correcte offerte cruciaal is voor jouw premie of lening

​Sta je op het punt om je woning te renoveren? Dan weet je dat een goede voorbereiding het halve werk is. Een van de belangrijkste stappen in het renovatieproces is het aanvragen van offertes bij aannemers. Maar waarom is een goede offerte zo belangrijk, zeker als je een beroep wil doen op de Mijn VerbouwPremie of de Mijn VerbouwLening? We leggen het uit aan de hand van onze handige checklists, die je hier kan terugvinden op onze website.

Deze handige overzichten worden steeds bijgewerkt naarmate de voorwaarden voor Mijn VerbouwLening of MijnVerbouwPremie wijzigen, zo zijn ze steeds up-to-date als voorbereiding op jouw aanvragen.

1. Een offerte is meer dan een prijsvoorstel

Een correcte offerte is niet alleen een prijsvoorstel, maar vormt de basis van je premie- of leningaanvraag. De overheid stelt duidelijke eisen aan de inhoud van offertes. Enkel als je offerte aan deze eisen voldoet, kom je in aanmerking voor financiële steun in de vorm van een lening of premie. Een onvolledige offerte kan leiden tot vertraging of zelfs afwijzing van je leningaanvraag. Het is dus belangrijk om te weten dat je geen ondertekende offerte moet hebben voor de aanvraag van Mijn VerbouwLening. Dat kan financiële drama’s voorkomen.

Voor Mijn VerbouwPremie heb je facturen nodig maar die dienen te verwijzen naar correcte (aanvaarde) offertes. De checklist voor de premie is dus ook zeker een handige tool bij het plannen van energetische renovatie-ingrepen.

2. Algemene aandachtspunten: wat moet er altijd op staan?

Volgende zaken moeten steeds op de offerte vermeld worden:

• Gegevens van de aannemer: naam, adres en ondernemingsnummer.
• Datum en uniek offertenummer.
• Gegevens van de aanvrager: naam, adres en werfadres.
• Duidelijke opsplitsing van de kosten per categorie (bv. dak, ramen, vloeren, …).
• Totale prijs excl. en incl. BTW, het BTW-tarief en het BTW-bedrag.
• Opties of varianten: geef duidelijk aan welke varianten je kiest.
• Verwijzing naar de goedgekeurde offerte op de factuur (voor latere controle).
• Specifieke verklaring: bijvoorbeeld dat de aannemer alle documenten zal bezorgen die nodig zijn voor de premie- of leningaanvraag.

3. Technische eisen per categorie

Afhankelijk van de werken (dak, buitenmuur, vloer, ramen en deuren, elektriciteit, sanitair, warmtepomp, enz.) zijn er bijkomende technische eisen waaraan de offerte moet voldoen. Enkele voorbeelden:

• Dakrenovatie: minimale isolatiewaarde (Rd-waarde), aparte vermelding van werken zoals het verwijderen van asbest of zonnepanelen.
• Buitenmuur: juiste isolatiewaarde, verklaring van erkende plaatsing bij spouwmuurisolatie.
• Ramen en deuren: vermelding van de Ug-waarde van het glas, ruimte waar het raam/deur geplaatst wordt, en aparte vermelding van niet-premie-waardige opties zoals rolluiken.
• Elektriciteit en sanitair: gedetailleerde opsplitsing per materiaal/werk, aparte vermelding van niet-premie-waardige onderdelen.
• Warmtepomp of zonneboiler: vermelding van Rescert-nummer, energielabel, technische specificaties.

4. Waarom deze details zo belangrijk zijn

De overheid wil zeker zijn dat de werken voldoen aan de energienormen en kwaliteitsvereisten. Door deze details op te nemen in de offerte, bewijs je dat jouw renovatie aan de voorwaarden voldoet. Dit versnelt de goedkeuring van je lening of premie én voorkomt discussies achteraf.

5. Praktische tips

• Geef de checklist aan je aannemer en bespreek samen de vereisten.
• Vraag altijd een gedetailleerde offerte en controleer of alle verplichte elementen vermeld staan.
• Bewaar alle documenten (offertes, facturen, foto’s vóór en na de werken) zorgvuldig.

6. Check je offerte als uitsmijter

Deze nieuwe tool helpt bewoners die hun woning energiezuinig willen renoveren bij het aanvragen en vergelijken van offertes. Check Je Offerte maakt het eenvoudiger voor bewoners om gerichte aanvragen te doen bij betrouwbare aannemers uit het aannemerscollectief van Stekr.

Bewoners vullen eerst een vragenlijst in over hun woning en geven aan voor welk type werken ze offertes willen ontvangen. Wat Check Je Offerte uniek maakt, is de ingebouwde offertevergelijker. Aannemers vullen een checklist in met administratieve en technische details. Denk hierbij aan: ruimt de aannemer de werf op, regelt hij een stelling of parkeerverbod, en bezorgt hij een attest na afloop? Zo krijgen bewoners een duidelijk en eerlijk beeld van wat ze mogen verwachten. En ze leren wat een goede offerte inhoudt. Check Je Offerte bevat ook een gevalideerd reviewsysteem waarin klanten hun ervaringen met de aannemer kunnen delen.

7. Hulp nodig?

Heb je vragen of is iets niet duidelijk? Neem gerust contact op met Stekr via info@stekr.be of 015 28 60 28. Zo ben je zeker dat je offerte in orde is en je geen premie of lening misloopt.